Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.047/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.

Gibt es Neubauwohnungen in Liezen?

Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Liezen gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

7-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 420 m², € 1.680.000

Wo die Aussicht bleibt - Landhaus mit Zweitwohnsitzwidmung

Bad Aussee · 8990· Ref. 62F36BEE

Haus in Bad Aussee, Liezen mit 420 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m².

1 / 31

€ 1.680.000€ 4.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 420 m²
Grundstücksfläche: 1 035 m²
Zimmer: 7
Baujahr: 1980
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 62F36BEE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.680.000
Preis pro m²: € 4.000/m²

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 93 kWh/m²a
Heizung: Fußbodenheizung

Lage

Bad Aussee, 8990, Liezen

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

59 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 58%

von 103 vergleichbaren Angeboten in Liezen

Preis pro Zimmer

€ 240.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Liezen (7 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 7.020 / Monat

bei € 336.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 77.280

Grunderwerbsteuer € 58.800 + Grundbucheintragung € 18.480 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte Heizkosten

ca. € 326 / Monat

Energieklasse C (HWB 93 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 7.346 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

60 m² pro Zimmer

+25% ggü. Gebietsdurchschnitt (48.1 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

41%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Stunden

Marktdaten für Hausn in Liezen

Aktuell sind 127 Angebote für häuser in Liezen gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.047/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.000/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 237,1 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (76% der gelisteten häuser).

88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Kauf

10-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 288 m², € 780.000

Bad Aussee · 8990

€ 780.000288 m² · 10 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 210 m², € 1.390.000

Bad Aussee · 8990

€ 1.390.000210 m² · 3 Zi.

Top-Immobilien in Liezen

Kauf

13-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 601 m², € 2.970.000

Haus · 8967

€ 2.970.000601 m² · 13 Zi.

Kauf

3-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 126,28 m², € 2.360.000

Gumpenberg · 8967

€ 2.360.000126,28 m² · 3 Zi.

Günstigste Immobilien in Liezen

Kauf

2-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 45 m², € 124.000

Liezen · 8940

€ 124.00045 m² · 2 Zi.

Kauf

8-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 170 m², € 140.000

Pürgg · 8951

€ 140.000170 m² · 8 Zi.

Neueste Immobilien in Liezen

Kauf

Haus kaufen in Liezen – 150 m²

Schladming · 8970

Preis auf Anfrage150 m²

Kauf

Haus kaufen in Liezen

Mooslandl · 8921

Preis auf Anfrage

Private Anbieter in Liezen

Kauf

6-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 250 m², € 350.000

Liezen · 8940

€ 350.000250 m² · 6 Zi.

Kauf

5-Zimmer-Haus kaufen in Liezen – 70 m², € 189.000

Admont · 8911

€ 189.00070 m² · 5 Zi.

Makler-Angebote in Liezen

Kauf

Haus kaufen in Liezen – 150 m²

Schladming · 8970

Preis auf Anfrage150 m²

Kauf

Haus kaufen in Liezen

Mooslandl · 8921

Preis auf Anfrage

Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Liezen?

Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Liezen von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.