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Wohnhaus mit viel Platz und Potenzial sucht neuen Eigentümer !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: REMAX Leibnitz, Immo Zelzer GmbH
Haus in Mantrach, Leibnitz mit 185 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.351/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 34.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.450. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 185 m²
- Grundstücksfläche
- 1 773 m²
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 574E1B34
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 1.351/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 186.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Mantrach, 8441, Leibnitz
