3-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 83 m², € 230.000

Charmantes Einfamilienhaus in traumhafter Aussichtslage

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Haus in Fresing, Leibnitz mit 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1962. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.771/m². Verfügbar ab 12.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 34 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 961. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.225. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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