Haus kaufen in Leibnitz – 225 m², € 495.000
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Haus in Straß in Steiermark, Leibnitz mit 225 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.200/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 40.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.410. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 2 246 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 2.200/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 520.000→€ 495.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.311/m²→€ 2.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 196 kWh/m²a
Lage
Straß in Steiermark, 8472, Leibnitz
