Haus kaufen in Leibnitz – 130 m²
EINFAMILIENHAUS der Extraklasse - exklusiv & hochwertig & neuwertig
Haus in Gralla, Leibnitz mit 130 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 130 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 67406E25
Beschreibung
EXKLUSIVER NEUBAU „Wohnen, wie Sie es sich immer gewünscht haben" In ruhiger und zugleich familienfreundlicher Wohnlage entstand dieses architektonisch durchdachte Einfamilienhaus - ein Zuhause, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität - erfüllt. Die großzügige Raumaufteilung schafft Platz zum Leben, hochwertige Ausstattungsdetails setzen stilvolle Akzente, und der eigene Pool macht jeden Tag zum kleinen Urlaub. Modernes Design trifft hier auf durchdachte Funktionalität. Ihr neues Zuhause bietet Architektonisch anspruchsvolle Bauweise Großzügige, durchdachte Raumaufteilung Hochwertige Ausstattung Eigener Pool für höchste Erholungsqualität Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Privatsphäre Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Funktionalität und Stil legen. Die Bau-, Ausführungs- und Ausstattungsbeschreibung sowie das Nutzwertgutachten besprechen wir gerne persönlich im Rahmen Ihrer Erstbesichtigung und werden im Anschluss zur Verfügung gestellt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen besonderen Wohntraum vorzustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontakufnahme Alfred Kos
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Gralla, 8431, Leibnitz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
30.8 km
ab Graz
Bebauungsgrad
29%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Leibnitz
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 495,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
Gibt es Neubauwohnungen in Leibnitz?
Ja — aktuell sind 45 Neubau-Angebote in Leibnitz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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