4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 117 m², € 394.200

Gralla bei Leibnitz "Salamanderweg"

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Haus in Gralla, Leibnitz mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.369/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 30.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.647. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.133 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 498. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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