3-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 120 m², € 198.000
Charmantes Einfamilienhaus in Kitzeck im Sausal
Haus in Kitzeck im Sausal, Leibnitz mit 120 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca.120m2 Wohnfläche auf einem 735m2 grossen Grundstück in 8442 Kitzeck im Sausal. Die sonnige und ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, eingebettet in die malerischen Weinberge, macht diese Immobilie besonders attraktiv. Das Haus bietet grosses Entwicklungspotenzial. Für den Zubau liegt bereits eine Baugenehmigung vor ( bei Bedarf). Ideal für Familien,Ruhesuchende oder alle, die sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Weinregionen der Steiermark erfüllen möchten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 735 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Referenznummer
- 019FD5C8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 198.000
- Preis pro m²
- € 1.650/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 89 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Einöd 7, 8442, Leibnitz
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Leibnitz
Marktdaten für Hausn in Leibnitz
Aktuell sind 160 Angebote für häuser in Leibnitz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.212/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.650/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (61% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 160 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Leibnitz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Leibnitz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Leibnitz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.212/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Leibnitz.
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