8-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 195 m², € 179.000
Haus in Vorau
Haus in Vorau, Hartberg-Fürstenfeld mit 195 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 918/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 195 m²
- Grundstücksfläche
- 1 180 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 7E6EF41D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 918/m²
Beschreibung
Das Haus liegt in einer Gegend in der Nähe aller Versorgungseinrichtungen. Fast im Zentrum des Dorfes. Sie brauchen kein Auto, um zum Geschäft, zur Schule, zur Zulassungsstelle oder zur Bank zu gelangen. Alles ist in der Nähe. Der ganze Tag ist vor der Sonne LG
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Friedhelmweg, 8250, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
50.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 121 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 22.375
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 13.5% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 748 / Monat
bei € 35.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.234
Grunderwerbsteuer € 6.265 + Grundbucheintragung € 1.969 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 748 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Raumaufteilung
24.4 m² pro Zimmer
-56% ggü. Gebietsdurchschnitt (55.6 m²/Zimmer)
Bebauungsgrad
17%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Stunden
Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 126 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.596/m². Diese Immobilie liegt mit € 918/m² damit 65% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 220 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 126 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 28.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 13% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.596/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 32 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Johann
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