4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 140 m², € 598.000

Neuwertige Familienhaus (Bj.2016) mit 4 Zimmer Doppel Carport mit Pool

Ilz · 8262· Ref. 01A01F35

Haus in Ilz, Hartberg-Fürstenfeld mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.271/m².

1 / 13

Grundriss ansehen ↗

€ 598.000€ 4.271/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 557 m²
Zimmer: 4
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 01A01F35

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 598.000
Preis pro m²: € 4.271/m²

Beschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 557 m² großem Grundstück , Der ebene Garten ist vollständig und relativ uneinsehbar eingezäunt und verfügt über eine DoppelCarport (ca. 36m²), eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von ca. 36 m² und eine Gartenhütte. Der Hauptplatz von Ilz liegt ca. 350 m entfernt und ist somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Ilz ca. 2,5 Km entfernt, bzw. die Graz Stadtgrenze in ca. 30 Minuten erreichbar. Das Haus wurde zeitgemäß in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung errichtet und verfügt über eine Hoval Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle fenster elektrische rolladen Zur Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Wohn-/ Küche-Esszimmer ca. 45m² mit Zugang zu Terrasse und Garten - offene, modern möblierte Küche mit sämtlichen Geräten Zugang zum Garten - Schlafzimmer 1 ca. 12,58 m² - Schlafzimmer 2 ca. 17,72 - Schlafzimmer 3 ca. 13,58 m² -Schlafzimmer 4 ca. 13,22 m2 - Vorraum/Eingangsbereich ca. 11,98 m² - Abstellraum (Haustechnik und Waschmaschinenanschluss) ca. 5,49 m² -Du/Wc ca 3,95 m2 -Bad ca 9.60 m2 -Pool ca 18 m2 1.50 tief - Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC Der gesamte Wohnbereich ist mit einheitlichen Fliesen /Holz Optik ausgestattet, bzw. die 4 Schlafzimmer mit parket Böden ausgestattet. Sonstiges: Kaufpreis: 610.000,- Provisionfrei Wohnfläche: ca. 140 m² DoppelCarport: ca. 36 m² Gartenhütte: ca. 6 m² Abstellraum ca 5.5 m2 Grundstück: ca. 557 m² - Bauland/Wohngebiet - bebaubare Fläche: - offene Bebauung - Baudicht 02/08 Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Energieausweis

HWB: 42 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Ilz, 8262, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

36.7 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 90%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Preis pro Zimmer

€ 149.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 2.9% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.499 / Monat

bei € 119.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 27.508

Grunderwerbsteuer € 20.930 + Grundbucheintragung € 6.578 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

25%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 140 m², € 598.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Günstigste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Neueste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld

Makler-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?