5-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 114 m², € 325.000
Fürstenfeld Mühlbreiten: Modernes Einfamilienhaus im Grünen
Haus in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 114 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2017. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit ökologischer Bauweise und klarer architektonischer Linie. Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von rund 114 m² auf zwei Etagen – ideal für Familien, die ein durchdachtes Raumkonzept und einen pflegeleichten Garten in ruhiger Stadtrandlage schätzen. Zum Haus: Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoß mit rund 60 m² Wohnfläche: Eingangsbereich lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf die südwestseitige Terrasse Badezimmer/WC Gang mit Stiegenaufgang Zimmer Obergeschoß mit rund 54 m² Wohnfläche: Gang drei Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Das Haus ist bis auf die Einrichtung und Verfliesung in Bad und WC fertiggestellt. 2017 wurde es als Holzriegel-Modulbau aus 4 Einzelmodulen erbaut. Ursprünglich als Musterhaus errichtet, wurde es 2023 am jetzigen Standort neu aufgestellt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über energieeffiziente Deckeninfrarotpaneele, diese Form der Heizung ist wartungsarm und die Wärme sehr behaglich. Der Strom wird über die eigene 5,6 kW-Photovoltaikanlage erzeugt , die hilft, Stromkosten zu senken und nachhaltig Energie zu erzeugen. Ein Kaminanschluss im Wohnbereich ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade ist stilvoll mit langlebigem Lärchenholz verkleidet und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Im Haus sind moderne 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster mit Außenbeschattung verbaut. Zum Garten und Grundstück: Das ca. 531 m² große, ebene Grundstück ist als Wohngebiet gewidmet (DO 0,2-0,4). Es bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Spielbereich. Ein Carport ist vorhanden. Das Grundstück nebenan kann bei Bedarf dazu gekauft werden.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Grundstücksfläche
- 531 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2017
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B0827D95
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 2.851/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Fürstenfeld, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
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Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 117 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.616/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.851/m² damit 9% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.616/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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