4-Zimmer-Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 101,44 m², € 419.000
Ihre neue Traumwohnung in der Thermenhauptstadt Fürstenfeld!
Haus in Fürstenfeld, Hartberg-Fürstenfeld mit 101,44 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.108/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101,44 m²
- Grundstücksfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- C79E02A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 4.108/m²
Beschreibung
Die 2-geschossige Wohnhausanlage besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten: 2 getrennte Doppelhäuser mit jeweils 2 Parkplätzen. Die Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen Lage am Rande der Gemeinde Fürstenfeld mit schönem Blick ins Grüne, erschlossen durch eine öffentliche Gemeindestraße. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Schulen und Kindergarten sind schnell zu erreichen. Die Balkone und Terrassen sind südseitig ausgerichtet. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [entfernt]. Weitere Immobilien auf [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 40.9 kWh/m²a
Lage
Fürstenfeld, 8280, Hartberg-Fürstenfeld
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld
Preis pro Zimmer
€ 104.750
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.751 / Monat
bei € 83.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 19.274
Grunderwerbsteuer € 14.665 + Grundbucheintragung € 4.609 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld
Aktuell sind 117 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.616/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.108/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,8 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Hartberg-Fürstenfeld von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hartberg-Fürstenfeld?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.616/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld.
Gibt es Neubauwohnungen in Hartberg-Fürstenfeld?
Ja — aktuell sind 29 Neubau-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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