Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 160 m², € 249.000

Einfamilienhaus in Toplage

Schäffern · 8244· Ref. B535861C

Haus in Schäffern, Hartberg-Fürstenfeld mit 160 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.556/m².

Keine Bilder verfügbar

€ 249.000€ 1.556/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 160 m²
Grundstücksfläche: 1 524 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: B535861C

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 249.000
Preis pro m²: € 1.556/m²

Beschreibung

SCHÄFFERN (direkte Anbindung an A2, nur 87 km von Wien entfernt) Quasi "Alleinlage" (nur ein Nachbar) Zufahrt über eine Sackgasse. Kein Autoverkehr. Ebenes rechteckiges, nahezu quadratisches, Grundstück. 1524m² Sonnig, ruhig. Am Schäffernbach. Fußläufig zu Nahversorger (120m) Kirche, Gemeindeamt, Arzt, (280m) und mehreren Gasthäusern Altbaumbestand Garage im Haus. Nebengebäude (Schuppen, Carport, Lagerräume) Wohnfläche: UG: 130 m² (inklusive Garage und Heizraum) OG: 130m² (inklusive 30m² verglaste, geschlossene Terrasse) Heizung: Brennwertkessel Öl, (Vaillant) Baujahr: 1967 Umbau: 1982 Umbau: 1998 Bewilligungen vorhanden. Energieausweis in Bearbeitung. Ideal für Familien. Insgesamt 7 Zimmer und in jeder (!) Ebene: 1 Küche, 1 WC, 1 Bad Möbliert oder teilmöbliert, je nach Vereinbarung. Funktionsfähige Küchen und Bäder. Sofort bewohnbar.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Wiesenweg 2, 8244, Hartberg-Fürstenfeld

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

68 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 78%

von 111 vergleichbaren Angeboten in Hartberg-Fürstenfeld

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.1% / Jahr

basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Hartberg-Fürstenfeld (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.040 / Monat

bei € 49.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.454

Grunderwerbsteuer € 8.715 + Grundbucheintragung € 2.739 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

10%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

Aktuell sind 117 Angebote für häuser in Hartberg-Fürstenfeld gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.616/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.556/m² damit 41% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 224,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 117 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

Haus kaufen in Hartberg-Fürstenfeld – 160 m², € 249.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Hausn in Hartberg-Fürstenfeld

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Günstigste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Neueste Immobilien in Hartberg-Fürstenfeld

Private Anbieter in Hartberg-Fürstenfeld

Makler-Angebote in Hartberg-Fürstenfeld

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?