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Ähnliche Immobilie suchen ↓3-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 65 m², € 350.000
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus + Garagengebäude - schöner Grund
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Franz Geishofer
Haus in Eggenberg, Graz mit 65 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.385/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.463. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.918. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65 m²
- Grundstücksfläche
- 1 004 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 43E7F926
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 5.385/m²
Änderungshistorie
25.08.2026
Makler: Franz→Franz Geishofer
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 295 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Kärntner Straße, 8053, Graz
