5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 115 m², € 596.000

Einfamilienhaus in Wetzelsdorf mit Ausbaupotential, ca. 1.248 m² Grundstück mit Baudichte bis 0,8

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Haus in Wetzelsdorf, Graz mit 115 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.183/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.490. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.416 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.517. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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