5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 127,5 m², € 520.000

Sanierungsbedürftige Haus mit einem wunderschönen Garten in ruhige Lage nähe LKH

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Haus in Graz mit 127,5 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist 212. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.000/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.173. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.237. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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