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Ähnliche Immobilie suchen ↓Haus kaufen in Graz – 355 m², € 790.000
Renditeobjekt bis zu 11% - Zinshaus - 8020 Graz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Scholz Immobilien Management GmbH
Haus in Graz mit 355 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.225/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.301. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.340 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.268. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 29 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 355 m²
- Nutzfläche
- 382,8 m²
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 2.225/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 835.000→€ 790.000
19.09.2026
Preis pro m²: € 2.352/m²→€ 2.225/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 232.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
