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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Haus in Graz mit 378 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1988. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.651/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.767. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.480 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.557. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 378 m²
- Grundstücksfläche
- 3 500 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1988
- Verfügbar ab
- 29.09.2026
- Referenznummer
- 1113987E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.380.000
- Preis pro m²
- € 3.651/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147 kWh/m²a
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
