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Ähnliche Immobilie suchen ↓6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 334 m², € 1.950.000
Großzügiges Anwesen am Rosenhain
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien am Geidorfplatz
Haus in Graz mit 334 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.838/m². Verfügbar ab 24.03.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 89.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.743. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 334 m²
- Nutzfläche
- 441 m²
- Grundstücksfläche
- 1 768 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1974
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 24.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 5.838/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 142 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
