3-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 420 m², € 2.125.000

Dornröschenschlaf in Geidorf: großzügiges Haus mit Hallenbad, 1.768 m² Grund, Bestlage. Bestand sanieren, neu bauen oder teilen

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Haus in Geidorf, Graz mit 420 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1974. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.060/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.880. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 97.750 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.922. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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