20-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 700 m², € 2.490.000

Exklusive Luxusvilla mit parkähnlichem Grundstück in Bestlage Graz-Mariatrost

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Haus in Graz mit 700 m² Wohnfläche, 20 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.557/m². Verfügbar ab 17.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.405. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.930. Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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