10-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 490 m², € 2.690.000

Ein Haus für Menschen mit Visionen, beste Lage von Graz-Rosenberg

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Haus in Geidorf, Graz mit 490 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1991. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.490/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.241. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 123.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.715. Die Wohnfläche macht rund 31% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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