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Besonderheit! Großzügiges Wohnhaus in Graz-Gösting mit ca. 829 m² Grundfläche, sofort bezugsbereit
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rannegger Immobilien
Haus in Graz mit 201 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2002. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.726/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.290. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.208 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.248. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 201 m²
- Grundstücksfläche
- 829 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2002
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 548.000
- Preis pro m²
- € 2.726/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8051, Graz
