Haus kaufen in Graz – 117 m², € 561.795
GRAZ-GÖSTING - beziehbar ab Juli 2027! Fertig ausgestattete Reihenhäuser von KOHLBACHER
Haus in Graz mit 117 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.802/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 01A019F2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 561.795
- Preis pro m²
- € 4.802/m²
Beschreibung
JETZT NOCH DIE CHANCE NUTZEN - BEZIEHBAR AB ENDE JUNI/ANFANG JULI 2027 KOHLBACHER errichtet gerade in Graz-Gösting in der Straßengelstraße, moderne Doppel- & Reihenhäuser in ausgesprochen sonniger und beliebter Wohnlage. Derzeit stehen noch wenige, fertig ausgestattete Reihenhäuser zum Verkauf. Angeboten werden Häuser mit ca. 117 m² Wohnnutzfläche, jeweils mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon. Alle Häuser sind voll unterkellert und bieten somit zusätzlichen Stauraum. Schlüsselfertige Ausstattung Die Häuser verfügen über eine komplett schlüsselfertige Ausstattung mit Böden, Türen, Fliesen, Sanitärgegenständen, etc. Die Ausstattungsphase ist bereits abgeschlossen , daher sind keine Änderungen mehr möglich. Gerne gibt es im Zuge eines Beratungstermins weitere Details zur gewählten Ausstattung. Erweiterte Standardausstattung bereits inkludiert: Rollläden/Raffstores (tlw. elektrisch) Fußbodenheizung Photovoltaikanlage Deckenkühlung in den Wohn- und Schlafräumen 1 Carportabstellplatz pro Haus Wirtschaftswaschbecken im Keller Beheizung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe . Fertigstellung Die spätmöglichste Übergabe wurde für Juni/Juli 2027 fixiert. Fixpreis – volle Kostensicherheit! Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1.980 Euro für die Kaufvertragserrichtung Keine Maklerprovision Jetzt informieren und ein persönliches Beratungsgespräch vereinbaren! Kontakt: Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang [entfernt] Tel. [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Straßengelstraße 1BA, 8051, Graz
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Marktdaten für Hausn in Graz
Aktuell sind 171 Angebote für häuser in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.910/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.802/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,9 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 171 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.910/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 34 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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