7-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 289.000
Zentral in Eggersdorf bei Graz: Haus mit Garten & Potenzial für junge Familien (Preis-Hit!)
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Haus in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 90 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.211/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 90 m²
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 881 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 3.211/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Ölheizung
Lage
Hauptstraße 25, 8063, Graz-Umgebung
