5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 174,39 m², € 449.000

Viel Platz für neue Ideen: großzügiges Einfamilienhaus auf 1.478 m² Grund

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Haus in Werndorf, Graz-Umgebung mit 174,39 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1984. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.575/m². Verfügbar ab 19.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 16.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.023. Die Wohnfläche macht rund 12% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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