5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 119 m², € 599.900
Stilvolles Eckreihenhaus in Bestlage (Kalsdorf bei Graz) mit Pool, Photovoltaik & Ausbaureserve PROVISIONSFREI zu verkaufen
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Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 119 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.958/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.507. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.596 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 452. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 79 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 413 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- A452EAAF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.900
- Preis pro m²
- € 4.958/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Dorfstrasse, 8401, Graz-Umgebung
