Haus kaufen in Graz-Umgebung – 240 m², € 639.000
Repräsentativer Bungalow auf über 1.000 m² Grundstück in Feldkirchen bei Graz
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Haus in Feldkirchen bei Graz, Graz-Umgebung mit 240 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.663/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.670. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.394 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.525. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1 100 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 36455EC8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 639.000
- Preis pro m²
- € 2.663/m²
Änderungshistorie
02.10.2026
Preis: € 644.000→€ 639.000
02.10.2026
Preis pro m²: € 2.683/m²→€ 2.663/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 105.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Feldkirchen bei Graz, 8073, Graz-Umgebung
