4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 97,19 m², € 235.000
Reihenhäuser im Edelrohbau in Hausmannstätten ab 235.000,- inkl. Grund
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Haus in Hausmannstätten, Graz-Umgebung mit 97,19 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.418/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 982. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.810 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 496. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97,19 m²
- Nutzfläche
- 123,36 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- B474D76A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 235.000
- Preis pro m²
- € 2.418/m²
Änderungshistorie
05.11.2026
Preis: € 220.000→€ 235.000
05.11.2026
Preis pro m²: € 2.264/m²→€ 2.418/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Hausmannstätten, 8071, Graz-Umgebung
