4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 125 m², € 596.000
Neubau in Hitzendorf!!!
Haus in Hitzendorf, Graz-Umgebung mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.768/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D29B3CA0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 596.000
- Preis pro m²
- € 4.768/m²
Beschreibung
Das 2024 in Massivbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen und modernen Einrichtung .Auf drei Etagen verteilt sich die Gesamtnutzfläche von 206m2,ergänzt durch einen 17m2 großen Balkon und eine 23m2 große Terrasse. Der Garten bietet zusätzlich einen Freiraum. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Einbauküche ,Parkettöden, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe sowie einen Keller. Für Fahrzeuge stehen 4 bis 6 Stellplätze inklusive Garage zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 38.5 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Hitzendorf, 8151, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.768/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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