3-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 72 m², € 325.000

Kompaktes Wohnhaus in wunderbarer Kalsdorfer Wohnlage

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Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 72 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1978. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.514/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 995. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.

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