4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 97 m², € 690.000
Ihr neues Zuhause in Hart bei Graz - gepflegtes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Long Living Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 97 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1993. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.113/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.883. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.740 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.087. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 97 m²
- Nutzfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1 000 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1993
- Referenznummer
- 4ABC77F9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 690.000
- Preis pro m²
- € 7.113/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 749.000→€ 690.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 7.722/m²→€ 7.113/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hart bei Graz, 8075, Graz-Umgebung
