Haus kaufen in Graz-Umgebung – 163,27 m², € 449.000

Gratkorn: Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - wohnen, vermieten oder als Apartmenthaus betreiben

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Haus in Gratkorn, Graz-Umgebung mit 163,27 m² Wohnfläche, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.750/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 10.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.876. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.654 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.714. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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