Haus kaufen in Graz-Umgebung – 131 m², € 542.500

Exklusives Wohnerlebnis mit Weitblick und höchstem Komfort Wohnen, wo andere Urlaub machen! In sonniger, terrassierter Hanglage entstehen zwei exklusive Doppelhaushälften, die durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung bestechen. Auf jeweils ca. 131 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie pure Lebensqualität auf zwei Ebenen – ideal für Familien und Individualisten, die das Besondere suchen. Das Erdgeschoss – Lichtdurchflutete Großzügigkeit: Das Herzstück des Hauses ist die beeindruckende Wohnküche (ca. 30 m²), die mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von bis zu 4,55 Metern ein einzigartiges Freiheitsgefühl schafft. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse (ca. 22 m²), die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer. Das Untergeschoss – Private Rückzugsorte: Hier befinden sich drei weitere Zimmer (Schlaf-/Kinderzimmer), eines davon mit separater Ankleide. Besonders attraktiv: Eine vorgelagerte, überdachte Terrasse bildet den fließenden Übergang zum Eigengarten. Ein großzügiges Bad sowie ein Technik- und Abstellraum (ca. 14 m²) bieten Funktionalität auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: Nachhaltige Technik: Luftwärmepumpe und behagliche Fußbodenheizung für ein optimales Raumklima. Freiflächen: Eigengärten und Terrassen mit herrlichem Weitblick ins Grüne. Parken: 2 KFZ-Stellplätze pro Einheit (auf Wunsch überdacht). Ausstattung: Hochwertige Innenausstattung und optionaler Kaminanschluss für gemütliche Abende. PREISOPTIONEN & AUSBAUSTUFEN: Wählen Sie die Ausbaustufe, die zu Ihren Bedürfnissen passt. Wir bieten Ihnen volle Flexibilität: Variante A: Belagsfertig – ab € 542.500,00 Inklusive kompletter Gebäudehülle, modernster Haustechnik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) sowie Elektro- und Sanitärrohinstallation. Die Wände sind bereit für den Anstrich, die Böden bereit für Ihren Wunschbelag. Variante B: Schlüsselfertig – ab € 607.000,00 Das „Rundum-Sorglos-Paket“: Alle Malerarbeiten, hochwertige Bodenbeläge und Fliesen sind bereits fertiggestellt. Inklusive Innentüren und kompletter Sanitärausstattung.