Haus kaufen in Graz-Umgebung – 168 m², € 849.000

Wohntraum im Grünen mit perfekter Infrastruktur

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Haus in Kumberg, Graz-Umgebung mit 168 m² Wohnfläche, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.054/m². Verfügbar ab 01.12.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 746. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 34 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.

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