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4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 140 m², € 640.000

8074 Raaba: Einzigartig - Ruhige, grüne Sonnenlage - Eine der letzten Oasen

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Raaba · 8074· Ref. 9D305250

Haus in Raaba, Graz-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.571/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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€ 640.000€ 4.571/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
1 326 m²
Zimmer
4
Baujahr
2006
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 640.000
Preis pro m²
€ 4.571/m²

Änderungshistorie

  1. 24.08.2026

    Preis: € 690.000→€ 640.000

  2. 24.08.2026

    Preis pro m²: € 4.929/m²→€ 4.571/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Pellets

Lage

Raaba, 8074, Graz-Umgebung