4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 140 m², € 640.000
8074 Raaba: Einzigartig - Ruhige, grüne Sonnenlage - Eine der letzten Oasen
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Steindorff Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Haus in Raaba, Graz-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.571/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.674. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.440 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 11% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1 326 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2006
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 640.000
- Preis pro m²
- € 4.571/m²
Änderungshistorie
24.08.2026
Preis: € 690.000→€ 640.000
24.08.2026
Preis pro m²: € 4.929/m²→€ 4.571/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Pellets
Lage
Raaba, 8074, Graz-Umgebung





















