Haus kaufen in Deutschlandsberg – 178 m², € 249.000
St. Oswald ob Eibiswald: Sehr gepflegtes Einfamilienhaus + Gästehaus in sonniger Aussichtslage!
Haus in Sankt Oswald ob Eibiswald, Deutschlandsberg mit 178 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.399/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 178 m²
- Grundstücksfläche
- 1 029 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 457BC7A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 1.399/m²
Beschreibung
Im Süden des Schilcherlandes und auf ca. 750m Seehöhe gelegen, ist der idyllische Ort St. Oswald ob Eibiswald oft Ausgangspunkt für viele Erholungssuchende. Nach Eibiswald sind es ca. 10 Fahrminuten und in die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg sowie den neuen Weststeiermark Bahnhof ca. 30 Minuten. Die angebotene Liegenschaft besteht aus 2 Wohnhäusern und einem nahezu ebenen Grundstück mit Obstbaumbestand in sonniger Aussichtslage. Das Haupthaus wurde in den 60er Jahren in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 135m². Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Speis, WC, Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, eine möblierte Küche sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die beiden Balkone. Obergeschoss: ein großer Vorraum, Bad und WC sowie 3 Schlafzimmer Im Kellergeschoss befindet sich der Heizraum und die Waschküche, ein Werkstattbereich und Lagerräumlichkeiten Im ebenfalls unterkellerten, rustikalen Gästehaus befinden sich 2 kleine Ferienwohnungen mit einer Gesamtwohnnutzfläche von rund 43m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Eine Holzlage ist an das Gebäude angebaut. Das eingefriedete Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.029m² und ist im Flächenwidmungsplan als Bauland WA 0,2-0,4 ausgewiesen. Die beiden Häuser werden durch eine gemeinsame Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe wärmeversorgt. Im Haupthaus gibt es in der Küche zusätzlich einen Tischherd. Die Immobilie verfügt über einen Ortswasseranschluss, Anschluss an das öffentliche Kanalnetz sowie Strom- und Telefonanschlüsse. Energieausweis Gästehaus: HWB: 292 kWh/m²a – Klasse G fGEE: 3,24 – Klasse E
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 292 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Sankt Oswald ob Eibiswald, 8553, Deutschlandsberg
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Marktdaten für Hausn in Deutschlandsberg
Aktuell sind 129 Angebote für häuser in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.255/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.399/m² damit 67% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 445,4 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (46% der gelisteten häuser).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 129 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.255/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 25 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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