12-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 538 m², € 3.450.000
Das Schloss in Lannach - Herrschaftlicher Landsitz vor den Toren von Graz - ein Anwesen von schlossgleicher Würde
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Haus in Lannach, Deutschlandsberg mit 538 m² Wohnfläche, 12 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.413/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 17.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.416. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 158.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.228. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 538 m²
- Nutzfläche
- 1 000 m²
- Grundstücksfläche
- 10 600 m²
- Zimmer
- 12
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- B73662AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.450.000
- Preis pro m²
- € 6.413/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 3.500.000→€ 3.450.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 6.506/m²→€ 6.413/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 60 kWh/m²a
Lage
Lannach, 8502, Deutschlandsberg
