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PREISREDUKTION, gepflegtes, saniertes Haus mit Kachelofen in sonniger Ruhelage Bezirk Deutschlandsberg
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG
Haus in Aichegg, Deutschlandsberg mit 75 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.253/m². Verfügbar ab 13.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 38 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 706. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.774 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.119. Die Wohnfläche macht rund 5% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75 m²
- Nutzfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1 583 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.08.2026
- Referenznummer
- EB529A7C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 2.253/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 149.2 kWh/m²a
Lage
Aichegg, 8541, Deutschlandsberg
