6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 230 m², € 498.000

Ihr Traumhaus in der Weststeiermark! Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben.

Schwanberg · 8541· Ref. A1359EA4

Haus in Schwanberg, Deutschlandsberg mit 230 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.165/m².

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€ 498.000€ 2.165/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 1 542 m²
Zimmer: 6
Referenznummer: A1359EA4

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 498.000
Preis pro m²: € 2.165/m²

Beschreibung

Traumhaus mit Pool, Poolhaus & Nebengebäude Im perfekten Zustand, modern in der Architektur verbunden mit Top-Wohnqualität erwartet Sie dieses außergewöhnlich hochwertige Haus mitten in Hollenegg / Gemeinde Bad Schwanberg. Aus dem im Jahre 1992 errichteten Altbestand wurde das Objekt im Jahr 2007 erneuert, umgebaut und ausgebaut. Bestechend durch hochwertigste Materialien und modernster Architektur wird dieses Haus Sie verzaubern. Auf rd. 230 m² Wohnnutzfläche und rd. 260 m² Keller/Garage finden Sie genug Platz für Sie und Ihre Lieben. Luxus pur bietet Ihnen die im Außenbereich liegende rd. 32m² große Poolanlage mit Überdachung und automatischer Dosieranlage. Außerdem wird der Pool über eine Luftwärmepumpe beheizt. Ein Poolhaus mit WC und ein Nebengebäude ergänzen dieses Angebot. Sie suchen das Besondere, eine durchaus hochwertige, moderne und luxuriöse Immobilie? Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Energieausweis

Energieklasse: c
HWB: 59.7 kWh/m²a
Heizung: Sonstige

Lage

Schwanberg, 8541, Deutschlandsberg

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.1 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 117 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg

Preis pro Zimmer

€ 83.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 6.6% / Jahr

basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Deutschlandsberg (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.081 / Monat

bei € 99.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 22.908

Grunderwerbsteuer € 17.430 + Grundbucheintragung € 5.478 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

6-Zimmer-Haus kaufen in Deutschlandsberg – 230 m², € 498.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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