Haus kaufen in Zell am See – 200 m², € 2.200.000

Wohnen in traumhafter Ruhelage - Einfamilienhaus mit großem Grundstück und herrlichem Garten

Saalfelden am Steinernen Meer · 5760· Ref. 019FC708

Haus in Saalfelden am Steinernen Meer, Zell am See mit 200 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.000/m².

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€ 2.200.000€ 11.000/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 200 m²
Nutzfläche: 406 m²
Grundstücksfläche: 1 819 m²
Baujahr: 1997
Referenznummer: 019FC708

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 2.200.000
Preis pro m²: € 11.000/m²

Beschreibung

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Ruhesuchende. Erdgeschoss Heller Wintergarten mit Fußbodenheizung und Blick in den gepflegten Garten Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen Diele Windfang Küche mit Essplatz Speis Separates WC Obergeschoss Drei helle Schlafzimmer, jeweils mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer Diele Abstellraum Dachboden Untergeschoss Vorraum Wellnessbereich (derzeit im Rohbau - individuell ausbaubar) Technikraum Großzügige Kellerflächen mit viel Stauraum Der Außenbereich - Natur genießen Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bildet gemeinsam mit der sonnigen Lage eine grüne Oase der Erholung. Hier lassen sich die Ruhe, die klare Bergluft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen genießen. Zur Liegenschaft gehören außerdem: Garage Mehrere überdachte Unterstellplätze Großzügiger Vorplatz Holzlager Besondere Highlights Traumhafte, ruhige und sonnige Wohnlage in Ramseiden Großzügiges Grundstück mit 1.819 m² - alles Bauland mit Erweiterungsmöglichkeiten Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Wintergarten mit Fußbodenheizung Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre Wellnessbereich mit individuellem Ausbaupotenzial Garage und zusätzliche Stellplätze Viel Stauraum im Untergeschoss Traumhafter Ausblick auf die umliegende Natur und die imposante Bergkulisse.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Saalfelden am Steinernen Meer, 5760, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

44.8 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 94%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 9.193 / Monat

bei € 440.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 101.200

Grunderwerbsteuer € 77.000 + Grundbucheintragung € 24.200 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

11%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Haus kaufen in Zell am See – 200 m², € 2.200.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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