4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 120 m², € 699.000

"Alpiner Traum in Piesendorf: Kernsaniert, Touristische Widmung & Sofort bezugsfertig!"

Piesendorf · 5721· Ref. 4C7CB4BE

Haus in Piesendorf, Zell am See mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.825/m².

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€ 699.000€ 5.825/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 393 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1935
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 4C7CB4BE

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 699.000
Preis pro m²: € 5.825/m²

Beschreibung

Frisch im Preis reduziert & bereit für neue Eigentümer! Sie suchen ein Renditeobjekt mit Charme oder Ihr eigenes Hideaway in den Bergen? Dieses 2022 kernsanierte Landhaus kombiniert modernsten Luxus mit dem unverwechselbaren Flair des Pinzgauers. Dank der touristischen Widmung ist dieses Chalet eine echte Rarität auf dem Markt. Highlights, die begeistern: Altholz trifft Moderne: Edle Echtholzböden, hochwertige Altholzelemente und stilsichere Details sorgen für "Hygge"-Feeling ab der ersten Sekunde. Living & Chill: Der offene Wohnbereich ist das Herzstück. Ob Kochen in der Designerküche oder Kuscheln am dänischen Ofen - hier genießt man das Leben. Sonne satt: Von der Terrasse direkt in den Garten. Perfekt für das Frühstück vor der Bergkulisse oder den Sundowner nach dem Skitag. Platz für alle: Drei Schlafzimmer - zwei davon als Master-Suites mit eigenem Bad - bieten Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau. Stauraum-Wunder: Vom Skikeller über den Waschraum bis zum extra Raum unter der Garage - hier findet das gesamte Equipment für Outdoor-Abenteuer Platz. Sorgenfrei parken: 2 Garagenplätze + 2 Außenstellplätze. In zentraler Lage von Piesendorf ein absoluter Luxus! Warum dieses Haus? Es ist keine gewöhnliche Immobilie, sondern ein bezugsfertiges Gesamtpaket. Die Kernsanierung 2022 garantiert Technik auf neuestem Stand, während das Design zeitlose Gemütlichkeit ausstrahlt. Ankommen, auspacken und die Berge genießen - oder direkt erfolgreich vermieten!

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Piesendorf, 5721, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 59%

von 81 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 174.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.921 / Monat

bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.154

Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

31%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 120 m², € 699.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Zell am See

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