5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 190 m², € 990.000

Landhaus Symphonie

Strobl · 5350· Ref. DF771A29

Haus in Strobl, Salzburg-Umgebung mit 190 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.211/m².

1 / 9

€ 990.000€ 5.211/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 190 m²
Grundstücksfläche: 1 281 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: DF771A29

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 990.000
Preis pro m²: € 5.211/m²

Beschreibung

Großzügiges Landhaus/Villa bzw. Einfamilienhaus in Massivbauweise mit ca. 190 m² Wohnfläche auf 1.281 m² Grund mit altem Baumbestand zzgl. Garage, Carport und großer Süd-Terrasse. Im Herzen des malerischen Salzkammerguts residieren Sie unweit des Wolfgangsees. Die Kurstadt Bad Ischl erreichen Sie in nur 12 Minuten, die Romantikstraße bringt Sie in rund 40 Minuten nach Salzburg. Ein Hauch vergangener Zeiten liegt über dieser Salzkammergut-Residenz unweit des Wolfgangsees. Das Herzstück bildet der großzügige Salon mit 2,70 Metern Raumhöhe und schönem Dielenboden - zwei helle Erker bieten Platz für den Esstisch und einen gemütlichen Lesebereich mit Blick ins Grüne. Von hier geht es hinaus auf die großzügige Süd-Terrasse. Im Erdgeschoss ergänzen eine separate Küche, ein Schlafzimmer bzw. Homeoffice und ein Duschbad die Etage. Im 1. OG sind drei Schlafzimmer - zwei davon mit Balkonzugang - ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen sowie eine kleine Dachterrasse mit Sauna beheimatet. Genießen Sie herrschaftliche Zeiten! Baujahr 1984, größtenteils Originalzustand, Holz und Teppichböden, Ölheizung. BK: ca. EUR 450 pro Monat, E.A. i.A.

Lage

Strobl, 5350, Salzburg-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

5 Tagen

Entfernung zum Zentrum

32.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 55%

von 131 vergleichbaren Angeboten in Salzburg-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 198.000

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 19/m² Miete in Salzburg-Umgebung (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.137 / Monat

bei € 198.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 45.540

Grunderwerbsteuer € 34.650 + Grundbucheintragung € 10.890 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

15%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 190 m², € 990.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Hausn in Salzburg-Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Salzburg-Umgebung

Günstigste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Neueste Immobilien in Salzburg-Umgebung

Private Anbieter in Salzburg-Umgebung

Makler-Angebote in Salzburg-Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?