5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 220 m², € 1.285.000

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Fuschl am See · 5330· Ref. 01A00D1F

Haus in Fuschl am See, Salzburg-Umgebung mit 220 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.841/m².

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€ 1.285.000€ 5.841/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 220 m²
Grundstücksfläche: 1 235 m²
Zimmer: 5
Referenznummer: 01A00D1F

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.285.000
Preis pro m²: € 5.841/m²

Beschreibung

In ruhiger Aussichtslage oberhalb des Fuschlsees präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als Wohlfühloase für Menschen, die Raum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass hier Großzügigkeit großgeschrieben wird. Das weitläufige Grundstück mit rund 1.235 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen. Der mit viel Liebe angelegte Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Natur auf sich wirken zu lassen. Mit einer Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie. Die Wohnräume überzeugen durch ihre angenehme Größe und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. An kühleren Tagen sorgt das knisternde Feuer für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses. Die großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 90 m² Fläche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten. Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Von hier eröffnen sich besonders schöne Ausblicke auf den Fuschlsee, Schloss Fuschl und die umliegende Landschaft. Zusätzliche Räume schaffen Platz für Homeoffice, Ankleide oder individuelle Hobbys und ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen. Der großzügige Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben einer Sauna mit Dusche stehen unter anderem ein temperierter Weinkeller, mehrere Lagerflächen, eine Waschküche sowie Hobby- und Abstellräume zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die Beheizung mittels Fernwärme sowie eine am Dach installierte thermische Solaranlage. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnliche Platzangebot für Fahrzeuge. Die große Garage bietet Platz für bis zu vier PKW, zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Auch für Gartengeräte, Sportausrüstung oder Brennholz ist ausreichend Stauraum vorhanden. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Garten, schöner Aussichtslage und der Nähe zum Fuschlsee macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Energieausweis

Energieklasse: d
HWB: 119 kWh/m²a
Heizung: Fernwärme

Lage

Fuschl am See, 5330, Salzburg-Umgebung

5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 220 m², € 1.285.000

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Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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