Haus kaufen in Hallein – 109 m², € 695.000
GEMÜTLICHES WOHNHAUS MIT GROSSZÜGIGEM GARTEN!
Haus in Hallein mit 109 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist G.
Beschreibung
LAGE ruhige Wohnlage im Stadtgebiet von Hallein, im Ortsteil Neualm gepflegte Wohnsiedlung, umgeben von überwiegend Wohnhäusern sehr gute Anbindung an das ÖPNV (Bushaltestelle in Gehdistanz erreichbar) Naherholungsgebiet Salzachau samt Radweg in geringer Entfernung erreichbar GRUNDSTÜCK ca. 1.088 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße gewidmet als Bauland "reines Wohngebiet" Bebauungsgrundlagen lt. Baudichtekonzept: BMZ: 1,7 (Regelwert), bis zu 3 Geschosse Zufahrt über das öffentliche Straßennetz Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden BESTEHENDES WOHNHAUS gemütliches und gepflegtes Einfamilienwohnhaus bestehend aus Kellergeschoss (Teilunterkellerung), Erdgeschoss (Hochparterre), Obergeschoss und Dachboden ca. 106 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss gemütliches Wohnzimmer mit eingebautem Kachelofen und Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse großzügiger, sonniger Garten mit tollem Blick auf die Barmsteine separate Küche samt Essplatz Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WC separat im Obergeschoss insgesamt 3 Zimmer und WC Teilunterkellerung beheizt mittels Elektroradiatoren, Warmwasseraufbereitung elektrisch, im Wohnzimmer Kachelofen PKW-Garage Neben-/Lagergebäude HWB: 365 kWh/m²a, fGEE: 7,57 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 109 m²
- Grundstücksfläche
- 1 088 m²
- Referenznummer
- 4A9B24DF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 695.000
- Preis pro m²
- € 6.376/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- G
- HWB
- 365 kWh/m²a
Lage
Hallein, 5400, Hallein
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Marktdaten für Hausn in Hallein
Aktuell sind 25 Angebote für häuser in Hallein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.163/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.376/m² damit 3% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (72% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 25 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Hallein?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Hallein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hallein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.163/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Hallein.
Gibt es Neubauwohnungen in Hallein?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Hallein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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