Haus kaufen in Hallein – 184 m², € 1.980.000

LAGE ruhige Wohnlage im Gemeindegebiet von Adnet, im Ortsteil Waidach um Fuße des Spumberges umgeben von weitläufigen Grünflächen, Wohnhäusern, sowie einem ehemaligen Hotelbetrieb hervorragende Besonnung und wunderschöner Ausblick über Adnet und die umliegende Bergwelt GRUNDSTÜCK ca. 3.143 m² grundbücherlich ersichtlich gemachte Grundstücksgröße gewidmet in Teilbereichen als Bauland "reines Wohngebiet" und in Teilbereichen als Grünland Zufahrt über das öffentliche Straßennetz Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz vorhanden am Grundstück befinden sich eine moderne Villa und ein historisches Wohngebäude mit Steinfassade Ruhe- und Rückzugsinseln am Grundstück (Pavillon, Terrasse etc.) VILLA anspruchsvoll geplante Architektenvilla, baubewilligt im Jahr 2012, bestehend aus Technik-/Garagengeschoss und Wohnebene Zufahrt sowohl zur Garagen- als auch zur Wohnebene möglich großzügige Wohnebene auf einer Etage mit rund 184 m² Nutzfläche rund 57 m² große Wohnhalle mit eingerichteter, offener Küche und Ausgang auf die vorgelagerte Terrasse gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme, insbesondere in der Übergangszeit 3 Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon) Wirtschaftsraum auf derselben Ebene mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne samt indirekter Beleuchtung, separater Walk-In-Dusche und Waschtisch, WC separat große Glasflächen für helle Räume samt Sonnenschutz Liftschacht vom Garagengeschoss in die Wohnebene für nachträglichen Lifteinbau vorbereitet gemütlicher überdachter Freisitz / Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne im Untergeschoss erreichbar die Technikräume und eine Garage mit rund 86 m² Nutzfläche und rund 4 m Raumhöhe, geeignet für mehrere Fahrzeuge erreichbar über ein großes, elektrisch betriebenes Zufahrtstor beheizt mittels Fußbodenheizung auf Basis einer Grundwasserwärmepumpe liebevoll gestaltete Gartenbereiche mit Pavillon und Rückzugsbereichen HWB: 65 kWh/m²a, fGEE: 0,83 HISTORISCHES WOHNHAUS die ehemalige Mühle liegt idyllisch im östlichen Bereich der Liegenschaft zwischen zwei Wasserläufen und ist über eine eigene Brücke erreichbar stilvoll sanierte, historische Bausubstanz mit Steinfassade, bestehend aus Zugangsgeschoss und 2 darüberliegenden Wohngeschossen im Zugangsgeschoss diverse Lager und Infrastrukturräume im Obergeschoss, Küche, Schlaf- und Nebenräume ausgebautes Dachgeschoss mit großen, im Giebelbereich integrierte Fensterflächen und wunderschönem Ausblick beheizt mittels Elektroheizung idyllischer Freibereich zwischen 2 Bauläufen samt Wasserfall und Baumbestand HWB: 128 kWh/m²a, fGEE: 2,95 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.