Haus kaufen in Wels – 140 m², € 349.000

Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Potenzial auf sonnigem, uneinsehbarem Grundstück

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Haus in Wels mit 140 m² Wohnfläche, Baujahr 1954. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.296/m². Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.788. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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