Haus kaufen in Wels – 60,15 m², € 279.600
DREIHANS FIXPREISHAUS - Erdstolz_60 - belags-/schlüsselfertig für Ihr Grundstück
Haus in Wels mit 60,15 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.648/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,15 m²
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 63770E49
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 279.600
- Preis pro m²
- € 4.648/m²
Beschreibung
In diesem Tinyhaus wird jeder Quadratmeter genutzt. Dieses Modell überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität gewährleistet. Weitere DREIHANS-Fixpreishäuser-Modelle findet Ihr unter fixpreishaus.[entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 55.7 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Wels, 4600, Wels
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Schienenersatzverkehr
- ≈ 137 m
- Bahnhof · Wels Hauptbahnhof
- ≈ 177 m
- Supermarkt · Spar
- ≈ 81 m
- Apotheke · Stern-Apotheke
- ≈ 330 m
- Restaurant · Bayrischer Hof
- ≈ 157 m
- Schule · BG Schauerstraße Wels
- ≈ 288 m
- Kindergarten · Kindergarten Herrengasse
- ≈ 531 m
- Krankenhaus · Bau 6 - Eltern-Kind-Zentrum
- ≈ 1025 m
- Park
- ≈ 236 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Lagequalität
68 / 100
Gute Lage
Entfernung zum Zentrum
0.8 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 71%
von 35 vergleichbaren Angeboten in Wels
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.168 / Monat
bei € 55.920 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.862
Grunderwerbsteuer € 9.786 + Grundbucheintragung € 3.076 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 149 m², € 299.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf10-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 182 m², € 698.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 183 m², € 690.000
Thalheim bei Wels · 4600
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 264 m², € 1.750.000
Wels · 4600
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 126 m², € 837.600
Wels · 4600
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 170 m², € 1.150.000
Wels · 4600
Marktdaten für Hausn in Wels
Aktuell sind 39 Angebote für häuser in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.869/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.648/m² damit 20% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 161,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 290 m²
Wels · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 260 m², € 599.900
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 110 m², € 309.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 220 m², € 645.000
Wels · 4600
KaufHaus kaufen in Wels – 101 m², € 449.300
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 129,13 m²
Wels · 4600
Top-Immobilien in Wels
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 264 m², € 1.750.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 243 m², € 1.490.000
Wels · 4600
KaufHaus kaufen in Wels – 597,29 m², € 1.190.000
Wels · 4600
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 170 m², € 1.150.000
Wels · 4600
Günstigste Immobilien in Wels
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 111 m², € 115.000
Wels · 4600
Haus kaufen in Wels – 81 m², € 173.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 100 m², € 295.000
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 110 m², € 309.000
Wels · 4600
Neueste Immobilien in Wels
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 290 m²
Wels · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 260 m², € 599.900
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 110 m², € 309.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 220 m², € 645.000
Wels · 4600
Private Anbieter in Wels
Haus kaufen in Wels – 81 m², € 173.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 140 m², € 780.000
Pernau · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 138 m², € 575.000
Wels · 4600
Makler-Angebote in Wels
Kauf7-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 290 m²
Wels · 4600
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 260 m², € 599.900
Wels · 4600
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 110 m², € 309.000
Wels · 4600
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Wels – 220 m², € 645.000
Wels · 4600
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.869/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Wels gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DREIHANS GmbH
Von einem Makler angeboten