5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 138,29 m², € 620.000
Wohnen mit Wohlfühlfaktor - gepflegtes Einfamilienhaus mit traumhaftem Gartenparadies
Haus in Pennewang, Wels-Land mit 138,29 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2012. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.483/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 138,29 m²
- Grundstücksfläche
- 941 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2012
- Referenznummer
- 425CBBBA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 620.000
- Preis pro m²
- € 4.483/m²
Beschreibung
Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf "Anbieter kontaktieren" klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einem liebevoll gestalteten Außenbereich. Auf ca. 138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit ca. 40 m² Fläche, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Die Außenanlage präsentiert sich als wahres Gartenparadies mit gepflegten Grünflächen, einem gemütlichen Pavillon, einer Gartenhütte sowie einem Naturpool - ideal zum Entspannen und Genießen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [entfernt] [entfernt] [entfernt]
Energieausweis
- HWB
- 42.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Pennewang, 4624, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.4 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 84 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land
Preis pro Zimmer
€ 124.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 3.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Wels-Land (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.591 / Monat
bei € 124.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 28.520
Grunderwerbsteuer € 21.700 + Grundbucheintragung € 6.820 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
7 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Wels-Land
Aktuell sind 93 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.698/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.483/m² damit 21% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 158,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (66% der gelisteten häuser).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Wels-Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.698/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?
Ja — aktuell sind 31 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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