Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.693/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.

Gibt es Neubauwohnungen in Wels-Land?

Ja — aktuell sind 37 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

5-Zimmer-Haus kaufen in Wels-Land – 106 m², € 397.000

Haus mit Grund Gunskirchen Pennewang

Pennewang · 4624· Ref. 01A0658B

Haus in Pennewang, Wels-Land mit 106 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.745/m².

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€ 397.000€ 3.745/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 5
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 01A0658B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 397.000
Preis pro m²: € 3.745/m²

Beschreibung

Doppelhaushälfte, schlüsselfertig mit Grund Ziegelmassiv Haus mit ca. 400m² Grund Süd-seitig ausgerichtet in absoluter Ruhelage ca. 106 m² Wohnnutzfläche (2 Kinderzimmer und Büro) und ca. 6 m² Technikraum schlüsselfertig, inkludiert: Elektro, Heizung - Sanitär - Wärmepumpe - Fußbodenheizung Fenster - Haustüre - Rollo Innenputz, Estrich, Fassade Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren

Energieausweis

Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Wiesham, 4624, Wels-Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

12.8 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 106 vergleichbaren Angeboten in Wels-Land

Preis pro Zimmer

€ 79.400

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4.8% / Jahr

basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Wels-Land (6 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.659 / Monat

bei € 79.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 18.262

Grunderwerbsteuer € 13.895 + Grundbucheintragung € 4.367 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.659 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

21.2 m² pro Zimmer

-47% ggü. Gebietsdurchschnitt (40.3 m²/Zimmer)

Preisrang in dieser Straße

2. von 2

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Wiesham

Bebauungsgrad

27%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 12 Stunden

Marktdaten für Hausn in Wels-Land

Aktuell sind 116 Angebote für häuser in Wels-Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.693/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.745/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 157,9 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (67% der gelisteten häuser).

84% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?

Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?

Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.

Gibt es private Anbieter in Wels-Land?

Ja — aktuell stammen 16% der Angebote in Wels-Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.