Haus kaufen in Vöcklabruck – 129 m², € 400.000
Reihenhaus samt Garage und Gartenhütte
Haus in Vöcklamarkt, Vöcklabruck mit 129 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.101/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 1 500 m²
- Referenznummer
- 019FFFC5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 3.101/m²
Beschreibung
Anbotsfrist: 30.09.2026, 12:00 Uhr lt. Gutachten und Verkaufsbedingungen 151/493 Anteile - Wohnungseigentum an Top 3 (Reihenhaus) 12/493 Anteile - Wohnungseigentum an Top 4 (Garage) Zusatzinformation: Verkaufsverfahren wird abgewickelt durch den Masseverwalter der Dalila Sijamhodzic zu Verfahren 20 S 97/24a des LG Wels Masseverwalter Mag. Martin Edelmann, 4840 Vöcklabruck
Lage
Prof.-Böhm-Straße 20/3, 4870, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
38.6 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 149 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 4.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Vöcklabruck (14 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.671 / Monat
bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.400
Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
9%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Vöcklabruck
Aktuell sind 174 Angebote für häuser in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.992/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.101/m² damit 38% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 243,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (63% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 174 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.992/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Gibt es Neubauwohnungen in Vöcklabruck?
Ja — aktuell sind 51 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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